离婚后，房产归属由法律明确。若房产系一方个人财产，其归属不变。如系夫妻共同财产，则双方参与分割，孩子无权介入。若为共同财产，如何分配由双方协商解决。若协商未果，法院将介入裁决。法院处理方式有三：一、双方均愿竞价，法院则准许。二、一方愿独得房产，评估房产市场价值，独得方需补偿另一方。三、双方均不愿独得，法院将房产拍卖或变卖，分配所得价款。此规定依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，共同财产应双方协议处理；若协议不成，法院将考虑子女、女方和无过错方权益，进行公平判决。对家庭土地权益，法律也应予保护。