建筑面积包含套内面积和套外公摊面积。房产证上面会标识出建筑面积和套内面积，但是如果是装修的话，一般是选择实际测量的套内面积。公摊面积在不同结构的建筑中比例是不一样的，不同项目也是不一样的（比如别墅 不但公摊少，地下面积还不计算建筑面积、多层无电梯的洋房公摊可能15%-20%，而30多层的高层一般都到25%-35%左右的公摊，超高层写字楼公摊就更高了），所以不能准确的反推，如果是自己装修，量一下我不复杂！